울산지법 2023타경2963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6668만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1082.00㎡ (327.3평)

제시외면적

없음

보증금

2666만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 605만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

가대동 471-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

고OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 가대동 소재 "가대마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 사다리형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로, 타인소유인 가대동 471-1번지와 3필지 일단의 농경지(전)로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 동측으로 세로에 접하고 있으나, 현황은 맹지 상태임. 인근 주민의 탐문에 의하면 예전에는 폭 약 2미터 내외의 도로가 있었으나 현재는 사람들의 왕래가 잦아들어 길의 형태를 찾기가 어려운 상태라 하므로 이 점 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 1(가대동 471-1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가동지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>. - 본건 2(가대동 471-10) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가동지구), 가축사육제한 구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 가대동 471-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 울산광역시 북구 가대동 471-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 가대동에 소재하며, 경작 관리중인 전으로 확인되었음.

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

김OO

소유자

고OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 울산광역시 북구 가대동 471-1 · 전 394㎡
• 24-06-05 · 울산광역시 북구 가대동 471-10 · 전 688㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 133m · 가대구회관앞 · 217
• 165m · 가대입구 · 217
• 438m · 버덩길 · 217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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