울산지법 2023타경6262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4994만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2913만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화암1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산하동 1

호

3층

당사자

채권자

중OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

권OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마린시티 서희스타힐스" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 1층 102호로서 주변은 각종 근린활시설, 아파트단지 및 주택, 주상나지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건중 1층 102호로서 외 벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 마감 등. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "꼬지사케")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 2필일단의 세장형의 토지로서 근린생활시설, 단독주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

979-1:도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로2류(폭8m-10m) (국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> 979-2:도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로2류(폭8m-10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화암1길 55, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재하는 상가건물임.

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

권OO

소유자

나OO

소유자

유OO

소유자

정OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 울산광역시 북구 화암1길 55, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설,단독주택 1층 461.1309㎡ 2층 460.4438㎡ 3층 155.4217㎡ 철근콘크리트구조 52.52 ㎡

주변

학군

• 559m · 강동초등학교
• 585m · 태연학교
• 619m · 울산교육수련원
• 741m · 강동중학교

버스

• 47m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 131m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 185m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 249m · 푸르지오1차 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 318m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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