울산지법 2023타경6682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6661만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산하중앙3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산하동 3

호

26층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "울산블 루마시티서희스타힐스블루원아파트" 102동 8층 801호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생 활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 8층 801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외부 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도 로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도 로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한 지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구 )<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>임. 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도 로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하중앙3로 142, 102동 8층801호 (산하동,울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 울산광역시 북구 산하중앙3로 142, 102동 8층801호 (산하동,울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 54.2677㎡ 2층 330.871㎡ 3층 330.871㎡ 4층 330.871㎡ 5층 330.871㎡ 6층 330.871㎡ 7층 330.871㎡ 8층 330.871㎡ 9층 330.871㎡ 10층 330.871㎡ 11층 330.871㎡ 12층 330.871㎡ 13층 330.871㎡ 14층 330.871㎡ 15층 330.871㎡ 16층 330.871㎡ 17층 330.871㎡ 18층 330.871㎡ 19층 330.871㎡ 20층 330.871㎡ 21층 330.871㎡ 22층 330.871㎡ 23층 238.4728㎡ 24층 238.4728㎡ 25층 238.4728㎡ 26층 238.47281㎡ 철근콘크리트구조 84.5605㎡

주변

학군

• 411m · 울산교육수련원
• 643m · 태연학교
• 766m · 강동초등학교
• 949m · 강동중학교

버스

• 152m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 179m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 182m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 221m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 264m · 대안입구 · 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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