울산지법 2023타경7296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산하중앙3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3

호

33층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층중 15층 1503호로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(강동산하지구),대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>,준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하중앙3로 142, 101동 15층1503호 (산하동,울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정당사자)

채권자

전OO

채권자

전OO(선정자)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 울산광역시 북구 산하중앙3로 142, 101동 15층1503호 (산하동,울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 53.8668㎡ 2층 330.871㎡ 3층 330.871㎡ 4층 330.871㎡ 5층 330.871㎡ 6층 330.871㎡ 7층 330.871㎡ 8층 330.871㎡ 9층 330.871㎡ 10층 330.871㎡ 11층 330.871㎡ 12층 330.871㎡ 13층 330.871㎡ 14층 330.871㎡ 15층 330.871㎡ 16층 330.871㎡ 17층 330.871㎡ 18층 330.871㎡ 19층 330.871㎡ 20층 330.871㎡ 21층 330.871㎡ 22층 330.871㎡ 23층 330.871㎡ 24층 330.871㎡ 25층 330.871㎡ 26층 330.871㎡ 27층 330.871㎡ 28층 330.871㎡ 29층 330.871㎡ 30층 330.871㎡ 31층 238.4728㎡ 32층 238.4728㎡ 33층 238.4728㎡ 철근콘크리트구조 84.5645㎡

주변

학군

• 411m · 울산교육수련원
• 643m · 태연학교
• 766m · 강동초등학교
• 949m · 강동중학교

버스

• 152m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 179m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 182m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 221m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 264m · 대안입구 · 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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