울산지법 2023타경7531-1 태웅그린빌라 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5897만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

약수1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태웅그린빌라 1동 · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

중산동 1-10

호

4층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "약수초등학교" 남동측 인근에 위치하는 태웅그린 빌라 4층 402호로서, 주위는 아파트단지, 연립주택, 근린상가 및 주거나지 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽식조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형과 유사한 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권 목적인 토지의 지목은 공부 상 "과수원"이나, 현황은 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 집합건축물대장 및 실제 층 기준으로 4층 402호 이나, 현칭 및 현관문 표기 는 502호로 기재되어 있으니 이 점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 약수1길 9-10, 4층402호 (중산동,태웅그린빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 공부상 4층 402호이나 현황은 `502호`라고 현관문 호수판이 붙어져 있었음.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

임차인

배OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO(OOO O OOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 울산광역시 북구 약수1길 9-10, 4층402호 (중산동,태웅그린빌라) · 철근콘크리트및 벽식조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 302.95㎡ 2층 302.95㎡ 3층 302.95㎡ 4층 302.95㎡ 지하 173.34㎡ 철근콘크리트및 벽식조 71.64㎡

주변

학군

• 274m · 약수초등학교 · 초등학교
• 477m · 매곡중학교 · 중학교
• 597m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 773m · 동대초등학교 · 초등학교
• 804m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1345m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1353m · 이화중학교 · 중학교
• 1443m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1488m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 약수마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 432, 432(율리 출발), 492
• 154m · 약수마을 · 122, 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 492
• 227m · 약수제일아파트앞 · 122, 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 492
• 352m · 엠코타운 · 북구04
• 452m · 매곡중학교 · 북구04, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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