울산지법 2023타경8732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

8226만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 2

호

15층

당사자

채권자

울OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화재보호법>. (2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 보존지구 , 자연취락지구 , 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2022-04-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 6층606호 (중산동,대암훼미리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1.본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 6층606호 (중산동,대암훼미리아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층 공동주택 1층871.37㎡ 2층871.37㎡ 3층871.37㎡ 4층871.37㎡ 5층871.37㎡ 6층871.37㎡ 7층871.37㎡ 8층871.37㎡ 9층871.37㎡ 10층617.35㎡ 11층427.44㎡ 12층427.44㎡ 13층427.44㎡ 14층427.44㎡ 15층351.93㎡ 지하층828.92㎡ 부속건물 철근콘크리트조슬래브지붕단층 관리사무소 44.4㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕단층 노인정 60.48㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕단층 주차장 262.30㎡ 조적조슬래브지붕단층가스 저장소 23.12㎡ 철근콘크리트조 84.895㎡

주변

학군

• 330m · 이화초등학교 · 초등학교
• 331m · 메아리학교
• 600m · 이화중학교 · 중학교
• 984m · 효청보건고등학교 · 고등학교
• 1274m · 울산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 이화마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 492, 762
• 291m · 메아리학교 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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