울산지법 2023타경9384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천곡남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천곡동 38

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "쌍용아진 그린타운4차" 408동 6층 605호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 605호로서 외벽 : 몰탈위 페이팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외부 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-20m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육 제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화재보호법>. (2) 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축 사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (3) 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리에 관한 법률 >, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화재보호법>. (4) 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축 사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (5) 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저 촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리에 관한 법률 >, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡남로 38, 408동 6층 605호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 천곡동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

공유자

송OO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 울산광역시 북구 천곡남로 38, 408동 6층 605호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 608.22㎡ 2층 608.22㎡ 3층 608.22㎡ 4층 608.22㎡ 5층 598.98㎡ 6층 598.98㎡ 7층 598.98㎡ 8층 598.98㎡ 9층 598.98㎡ 10층 598.98㎡ 11층 598.98㎡ 12층 598.98㎡ 13층 598.98㎡ 14층 598.98㎡ 15층 598.98㎡ 지하층 579.42㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.92㎡ (갑구1번 공유자 주용근 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 279m · 상안초등학교 · 초등학교
• 353m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 438m · 농서초등학교 · 초등학교
• 476m · 달천중학교 · 중학교
• 483m · 동천유치원
• 532m · 천곡중학교 · 중학교
• 560m · 동천초등학교 · 초등학교
• 595m · 달천고등학교 · 고등학교
• 632m · 상안중학교 · 중학교
• 1010m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1094m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 쌍용아진그린타운4차 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 110m · 상안초등학교 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 141m · 쌍용아진그린타운3차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 193m · 상안초등학교 · 128, 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구12
• 296m · 상안초등학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 북구02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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