울산지법 2023타경9513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.80㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6045만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.80㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매곡동 66

호

32층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 월드메르디앙1,2차 아파트단지와 로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있으며 후면은 일반주택지대로 북측 인근엔 매곡일반산업단지가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 편리 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕32층 건중 9층 903호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감. 배벽 : 벽지 및 타일마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일마감. 창호 : 페어글라스 시스템 창호로 상태 양호한 건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아프트로서 방4,거실1,주방1,욕실 및 화장실 2 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 온수,급탕설비와 위생 및 급,배수설비가 되어 있으며.공용으로 화재경보기 및 소화전,승강기설비와 스프링쿨러설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 도로 및 인접지대화 동고 평탄하며,아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 간선도로인 매산로에 접하며 단지내 가로망 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(매곡3지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육한경 보호에 관한 법률〉.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 매산로 66, 210동 9층903호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 매곡동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

농OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

한OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

한OO

채권자

농OOOOOO

채권자

농OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 울산광역시 북구 매산로 66, 210동 9층903호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 588.2647㎡ 2층 561.743㎡ 3층 561.743㎡ 4층 561.743㎡ 5층 561.743㎡ 6층 561.743㎡ 7층 561.743㎡ 8층 561.743㎡ 9층 561.743㎡ 10층 561.743㎡ 11층 561.743㎡ 12층 561.743㎡ 13층 561.743㎡ 14층 561.743㎡ 15층 561.743㎡ 16층 561.743㎡ 17층 561.743㎡ 18층 561.743㎡ 19층 561.743㎡ 20층 561.743㎡ 21층 561.743㎡ 22층 561.743㎡ 23층 561.743㎡ 24층 561.743㎡ 25층 561.743㎡ 26층 561.743㎡ 27층 561.743㎡ 28층 561.743㎡ 29층 561.743㎡ 30층 349.0593㎡ 31층 349.0593㎡ 32층 305.1558㎡ 철근콘크리트구조 129.796㎡

주변

학군

• 202m · 매산초등학교 · 초등학교
• 284m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 923m · 호계중학교 · 중학교
• 934m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 969m · 은월초등학교 · 초등학교
• 993m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1047m · 매곡중학교 · 중학교
• 1063m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1403m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 월드메르디앙1,2정문 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 118m · 월드메르디앙1,2단지후문 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 242m · 월드메르디앙1단지 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 252m · 월드메르디앙1단지 · 142, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 265m · 광장교회 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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