울산지법 2023타경10292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.96㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6524만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.96㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 26

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "농소2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2503호로서.(사용승인일 : 2018.06.28) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2015-04-23),중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역(신천2지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(2015-04-23)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신천로 26, 105동 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 신천동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 울산광역시 북구 신천로 26, 105동 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 107.539㎡ 2층 477.7969㎡ 3층 477.7969㎡ 4층 477.7969㎡ 5층 477.7969㎡ 6층 477.7969㎡ 7층 477.7969㎡ 8층 477.7969㎡ 9층 477.7969㎡ 10층 477.7969㎡ 11층 477.7969㎡ 12층 477.7969㎡ 13층 477.7969㎡ 14층 477.7969㎡ 15층 477.7969㎡ 16층 477.7969㎡ 17층 477.7969㎡ 18층 477.7969㎡ 19층 477.7969㎡ 20층 477.7969㎡ 21층 386.4867㎡ 22층 386.5939㎡ 23층 386.5939㎡ 24층 386.5939㎡ 25층 386.5939㎡ 철근콘크리트구조 74.9554㎡

주변

학군

• 95m · 동대초등학교 · 초등학교
• 429m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 496m · 매곡중학교 · 중학교
• 785m · 신천초등학교 · 초등학교
• 981m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1023m · 호계중학교 · 중학교
• 1030m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1125m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1163m · 천곡중학교 · 중학교
• 1239m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 극동스타클래스 · 1462, 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구12
• 143m · 극동스타클래스 · 1462, 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12
• 310m · 와우시티교 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(농소 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발)
• 329m · 농소2동행정복지센터 · 122, 122(꽃바위 출발), 1234, 1432, 1462, 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 361m · 매곡휴먼시아 · 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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