울산지법 2023타경10599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5186만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2518만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2712만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호계매곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

매곡동 1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 건물 내 제지하1층 제비20호로서, 외벽: 치장석재 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: Blue Shaak Coffee 블루샥 울산매곡점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 시스템에어컨(본건 비20호), 화재탐지경보설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 897: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(호계매곡지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. (2) 896: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(호계매곡지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 상가동 지하1층비20호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 근린생활시설로서 커피점(블루샥) 영업중임.`울산광역시 북구 호계매곡1로 31`의 전입세대 지번주소는 `울산광역시 북구 매곡동 896`임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

합OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 상가동 지하1층비20호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 근린생활시설 1층 1125.37㎡ 지1층 2765.17㎡ 철근콘크리트구조 51.04㎡

주변

학군

• 328m · 은월초등학교 · 초등학교
• 579m · 호계중학교 · 중학교
• 835m · 매산초등학교 · 초등학교
• 927m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1004m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1075m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1346m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1429m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 매곡에일린의뜰1,2차 · 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 462, 762, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 93m · 매곡에일린의뜰1,2차 · 1234, 142, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구04, 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 232m · 마동 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 346m · 매곡 · 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 415m · 호계중학교정문 · 북구04, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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