울산지법 2023타경11431-1 신한정자오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.78㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1970만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한정자오피스텔 · 46.78㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구유동 1350

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 구유동 소재 "판지마을" 내에 위치하는 신한정자오피스텔 6층 603호로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 남동측으로 해안가에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 603호로서, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 타일 붙임, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 2차선 도로에 접하며 가로망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(곽암)<문화재보호법>, 온천지구(강동온천지구)<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 동해안로 1350, 6층603호 (구유동,신한정자오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 구유동 소재 신한정자오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 울산광역시 북구 동해안로 1350, 6층603호 (구유동,신한정자오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕8층 일반업무시설(오피스텔) 1층 671.648㎡ 2층 671.648㎡ 3층 671.648㎡ 4층 671.648㎡ 5층 671.648㎡ 6층 671.648㎡ 7층 671.648㎡ 8층 671.648㎡ 지하층 752.20㎡ 철근콘크리트 46.775㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 판지마을 · 722
• 361m · 복성마을 · 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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