울산지법 2023타경103675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8609만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명촌21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

명촌동 21-3

호

8층

당사자

채권자

허OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 명촌동에 소재하는 "우정교회" 남서측 인근에 위치하는 "씨앤펠리스파크" 5층 502호로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 5층 502호로서 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지계획도상 제2종일반주거지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건 소유권대지권의 목적인 토지는 진장·명촌지구 토지구획정리지구 내의 토지로서 종전지번은 ‘명촌동 591-4, 답, 58㎡’ 및 ‘명촌동 870-1, 답, 1,118㎡’이나 현황은 ‘진장명촌지구 BL-65-10, 대, 616.7㎡’로 합동 환지예정지로 지정되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 명촌21길 10-3, 5층502호 (명촌동,씨앤펠리스파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 명촌동에 소재하는 씨앤펠리스파크 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 울산광역시 북구 명촌21길 10-3, 5층502호 (명촌동,씨앤펠리스파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 업무시설 1층 69.69㎡ 2층 196.8㎡ 3층 196.8㎡ 4층 196.8㎡ 5층 142.38㎡ 6층 142.38㎡ 7층 142.38㎡ 8층 142.38㎡ 철근콘크리트구조 59.0869㎡

주변

학군

• 552m · 진장중학교 · 중학교
• 685m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 976m · 남외초등학교 · 초등학교
• 998m · 내황초등학교 · 초등학교
• 1047m · 남외중학교 · 중학교
• 1172m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 학성초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 우정교회 · 318, 442, 442(율리 출발), 북구05, 북구07, 북구07(농소 출발)
• 179m · 명촌동 · 318, 442, 442(평창리비에르3차 출발), 북구05, 북구07, 북구07(평창리비에르 출발)
• 183m · 명촌동 · 442, 442(율리 출발), 북구05, 북구07, 북구07(농소 출발)
• 192m · 농심메가마트앞 · 1114, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 북구05, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22
• 303m · 강변효성해링턴 · 442, 442(평창리비에르3차 출발), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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