울산지법 2023타경103897-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 23만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.21㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

1824만

담당계

9계 · 052-216-8269(구내:8269) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

산하동 906 · 농림지역

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 울산광역시 북구 산하동 및 대안동에 소재하는 토지로 "블루마씨네" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 고지대에 위치한 부정형의 토지로 자연임, 임야기타, 농경지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 [1-4, 7]: 맹지임. 일련번호 [5,6]: 공히 남측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호 1] 농림지역. [일련번호 2] 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. [일련번호 3] 농림지역. [일련번호 4] 농림지역. [일련번호 5] 농림지역. [일련번호 6] 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. [일련번호 7] 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 일련번호 [6] 토지 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 [ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ]이 소재하며 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 이동 및 철거가 용이하여 대상토지의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

[일련번호 1] 토지대장상 지목 답이나, 현황 답기타임. [일련번호 2] 토지대장상 지목 임야이나, 현황 자연림 및 임야기타임. [일련번호 4] 토지대장상 지목 답이나, 현황 전 및 전기타임. [일련번호 5] 토지대장상 지목 답이나, 현황 답기타임. [일련번호 6] 토지대장상 지목 임야이나, 현황 자연임 및 임야기타임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 892 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 산하동 893 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 울산광역시 북구 산하동 895 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 울산광역시 북구 산하동 896 · 토지 · 답
• 목록 5 · 울산광역시 북구 산하동 906 · 토지 · 답
• 목록 6 · 울산광역시 북구 산하동 913 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 울산광역시 북구 대안동 303 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 부동산의 목록 1~5번, 7번은 답, 임야, 전으로 기재중이나 현황은 주변일대가 순수 임야 지역이며, 일부 경작중인 전으로 확인되며, 일부는 임도로 사용중이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.(미확인 분묘 있을 수 있음)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 울산광역시 북구 산하동 906 · 답 152㎡ (김동현 지분 33분의 2 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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