울산지법 2023타경103958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1359만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

685

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스위 금속기와지붕 25층 중 제23층 제2303호로서, (사용승인일 : 2004.10.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포로 685, 106동 23층2303호 (염포동,염포성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 염포동에 소재하는 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권부질권자

유OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 울산광역시 북구 염포로 685, 106동 23층2303호 (염포동,염포성원상떼빌) · 철근콘크리트조 경량철골 트러스위 금속기와지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 439.68㎡ 2층 413.92㎡ 3층 413.92㎡ 4층 413.92㎡ 5층 413.92㎡ 6층 413.92㎡ 7층 413.92㎡ 8층 413.92㎡ 9층 413.92㎡ 10층 413.92㎡ 11층 413.92㎡ 12층 413.92㎡ 13층 413.92㎡ 14층 413.92㎡ 15층 413.92㎡ 16층 413.92㎡ 17층 413.92㎡ 18층 413.92㎡ 19층 413.92㎡ 20층 413.92㎡ 21층 413.92㎡ 22층 413.92㎡ 23층 413.92㎡ 24층 413.92㎡ 25층 413.92㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (123동) 3556.10㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (124동) 5485.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (125동) 5185.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (126동) 5370.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장(발전기실,전기실)(127동) 4919.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (128동) 3521.30㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (129동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (130동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 펌프실 (131동) 160.94㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 관리 노인정 (132동) 1758.32㎡ 조적조 경사슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 보육시설 (133동) 118.32㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (134동) 27.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (135동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (136동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇 기지붕 단층 쓰레기저장소 (137동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (138동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (139동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (140동) 36.00㎡ (위 부속건물은 염포성원상떼빌 101동에서 122동 까지 공용부분임) 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 189m · 울산염포초등학교

버스

• 115m · 성원상떼빌앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 404m · 신전 · 112, 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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