울산지법 2023타경104128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3148만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 105

호

17층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "중산초등학교" 남측 인근에 위치하는 오토밸리로 효성해링턴플레이스아파트 107동 10층 1001호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕 17층건 내 10층 1001호로서, 외벽: 치장석붙임 마감, 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신천로 105, 107동 10층1001호 (중산동,오토밸리로효성해링턴플레이스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-03 · 울산광역시 북구 신천로 105, 107동 10층1001호 (중산동,오토밸리로효성해링턴플레이스아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 353.1601㎡ 2층 438.6992㎡ 3층 438.6992㎡ 4층 438.6992㎡ 5층 438.6992㎡ 6층 438.6992㎡ 7층 438.6992㎡ 8층 438.6992㎡ 9층 438.6992㎡ 10층 438.6992㎡ 11층 438.6992㎡ 12층 438.6992㎡ 13층 438.6992㎡ 14층 438.6992㎡ 15층 438.6992㎡ 16층 438.6992㎡ 17층 438.6992㎡ 철근콘크리트구조 84.7991㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 302m · 중산초등학교 · 초등학교
• 396m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 425m · 매곡중학교 · 중학교
• 607m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 713m · 매산초등학교 · 초등학교
• 719m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1031m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1302m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1487m · 호계중학교 · 중학교

버스

• 106m · 매곡푸르지오1차 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 1462, 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 150m · 오토밸리로효성,에듀파크에뜰 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12
• 168m · 현대파크맨션 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 324m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 359m · 매곡중학교 · 북구04, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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