울산지법 2023타경104661-1 무지개타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1683만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제내5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무지개타운 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

5

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10)(접합), 중로2류(폭 15-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 제내5길 26, 101동 4층404호 (신천동,무지개타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 신천동에 소재하는 무지개타운 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 울산광역시 북구 제내5길 26, 101동 4층404호 (신천동,무지개타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층898.985㎡ 2층 930.475㎡ 3층930.475㎡ 4층 930.475㎡ 5층930.475㎡ 6층 930.475㎡ 7층930.475㎡ 8층 930.475㎡ 9층930.475㎡ 10층 930.475㎡ 11층930.475㎡ 12층 930.475㎡ 13층930.475㎡ 14층 930.475㎡ 15층930.475㎡ 16층 930.475㎡ 17층930.475㎡ 18층 930.475㎡ 19층930.475㎡ 20층 930.475㎡ 지하실 834.15㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 지하주차장 1752.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 기계실 118.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 노인정 63.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스 정압실 38.95㎡ (위 부속건물은 101동 102동 공용 부분임) 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 388m · 신천초등학교 · 초등학교
• 555m · 호계고등학교 · 고등학교
• 659m · 호계중학교 · 중학교
• 687m · 동대초등학교 · 초등학교
• 751m · 호계초등학교 · 초등학교
• 943m · 천곡중학교 · 중학교
• 959m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1011m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동천유치원
• 1089m · 매곡중학교 · 중학교
• 1122m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1130m · 농소중학교 · 중학교

버스

• 158m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발)
• 189m · 농소농협하나로마트 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발)
• 224m · 한라신천지타운 · 122, 122(꽃바위 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 255m · 한라신천지타운앞 · 122, 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 307m · 신천 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 1452, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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