울산지법 2023타경105787-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.56㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5884만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율동2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.56㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 효문동에 소재하는 효문코오롱하늘채아파트 109동 13층 1305호 로서 주변은 공동주택 및 근린상가, 학교, 공장 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 13층 1305호로서 외 벽 : 몰탈위페인트, 치장석붙임 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 가로망상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(효문지구), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-21)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 율동2길 8, 109동 13층1305호 (효문동,효문코오롱하늘채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 울산광역시 북구 율동2길 8, 109동 13층1305호 (효문동,효문코오롱하늘채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 262.6㎡ 2층 499.91㎡ 3층 499.91㎡ 4층 498.47㎡ 5층 498.47㎡ 6층 498.47㎡ 7층 498.47㎡ 8층 498.47㎡ 9층 498.47㎡ 10층 498.47㎡ 11층 498.47㎡ 12층 498.47㎡ 13층 498.47㎡ 14층 498.47㎡ 15층 498.47㎡ 16층 498.47㎡ 17층 414.56㎡ 18층 414.56㎡ 19층 414.56㎡ 20층 299.80㎡ 철근콘크리트구조 77.56㎡

주변

학군

• 264m · 울산마이스터고등학교 · 고등학교
• 304m · 효정고등학교 · 고등학교
• 378m · 효정중학교 · 중학교
• 420m · 울산효문초등학교

버스

• 99m · 현대출고 사무소앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 5002, 721, 722, 741
• 143m · 현대출고 사무소앞 · 1114, 1115, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 5002, 721, 722, 741
• 149m · 현대출고교차로 · 142
• 155m · 효정고등학교입구 · 1114, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 215m · 효정고등학교입구 · 1114, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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