울산지법 2023타경105879-1 삼우타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5728만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우타운 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화중학교" 동측 인근에 위치한 삼우타운 102동 2층 208호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 208호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 서측으로 세로변(폭 5미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 역사문화환경보존 지역(중산동고분군)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화정1길 28, 102동 2층208호 (중산동,삼우타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 중산동에 소재하는 삼우타운 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

우OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 울산광역시 북구 화정1길 28, 102동 2층208호 (중산동,삼우타운) · 철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층아파트 1층 793.44㎡ 27.27㎡ 2층 853.20㎡ 3층 853.20㎡ 4층 853.20㎡ 5층 853.20㎡ 6층 853.20㎡ 7층 853.20㎡ 8층 853.20㎡ 9층 853.20㎡ 10층 853.20㎡ 11층 853.20㎡ 12층 853.20㎡ 13층 853.20㎡ 14층 853.20㎡ 15층 853.20㎡ 지하층 568.16 280.08㎡ 철근콘크리트조(벽식) 59.76㎡

주변

학군

• 322m · 이화중학교 · 중학교
• 342m · 이화초등학교 · 초등학교
• 896m · 메아리학교
• 1033m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1199m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1317m · 중산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 화정마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 432, 432(율리 출발), 492, 762
• 216m · 화정마을 · 122, 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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