울산지법 2023타경105930-1 대암파크랜드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.26㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4849만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대암파크랜드 · 63.26㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 총 1개동, 총 156세대 규모의 대암파크랜드 101동 1층 109호로서, 주변은 삼진아파트, 대암훼미리아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건 101동 내 1층 109호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근 가로망 및 단지내 도로 확보 되어 있으며, 상태 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>,역사문화환경보존비역(중산동고분군)<문하재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 이화1길 29, 101동 1층109호 (중산동,대암파크랜드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 중산동에 소재하는 대암파크랜드 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 울산광역시 북구 이화1길 29, 101동 1층109호 (중산동,대암파크랜드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 2262.295㎡ 1층 966.4668㎡ 2층 933.75㎡ 3층 933.75㎡ 4층 933.75㎡ 5층 933.75㎡ 6층 933.75㎡ 7층 933.75㎡ 8층 933.75㎡ 9층 863.29㎡ 10층 863.29㎡ 11층 863.29㎡ 12층 863.29㎡ 13층 863.29㎡ 14층 863.29㎡ 15층 705.40㎡ 부속건물 제102동:철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 단층 근린생활시설, 노인정 및 공중화장실 지하1층 81.84㎡ 1층 81.84㎡ 제103동:철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 전기실 및 펌프실 56.00㎡ 제104동:조적조 철근콘크리트스라브지붕 단층 폐기물보관소 24.00㎡ 제102동,제103동 ,제104동은 위 제101동 공동주택의 공용부분임 (단, 제102동 중 근린생활시설부분인 지하1층 81.84㎡ 및 1층 39.84㎡은 제외 철근콘크리트조 63.26㎡

주변

학군

• 140m · 이화초등학교 · 초등학교
• 499m · 메아리학교
• 605m · 이화중학교 · 중학교
• 1065m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1098m · 효청보건고등학교 · 고등학교

버스

• 383m · 이화마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 492, 762
• 489m · 메아리학교 · 122, 122(꽃바위 출발), 432, 432(율리 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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