울산지법 2023타경106582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 6차 매각기일 · 최저가 8580만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1980.00㎡ (598.9평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8969만

담당계

9계 · 052-272-1550

도로명주소

대안4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대안동 440 · 생산관리지역

당사자

채권자

울OOOOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 대안동에 소재하는 "상대안마을" 내에 위치하며 주위는 산간농촌지대로 단독주택, 농경지및 임야등으로 형성되어 있읍니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건토지(2)까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

①토지 :남향 경사지의 부정형토지로서 묵전상태이며 일부는 종교용지로 이용중임. ②토지: 사다리형의 평탄한 토지로서 종교시설(천수사) 건부지로이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

①토지 :서측으로 지적도상 도로에 접하나 실제 폐도상태이며 ②토지를 통하여 접근이 가능함. ②토지 :본건 남측으로 세로(폭약3미터정도)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 11개동[기호(ㄱ-ㅋ): 조적조 판넬위 함석지붕 2층(법당 및 사무실) 약 64.6㎡ 외 10개동, 후첨 "건물개황도, 사진용지" 참조] 이 소재하며, 제시외건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용 및 수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1)토지 는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 묵전및 종교용지로 이용중임. 기호 (2)토지는 공부상지목이 "대지"이나 현황은 종교용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 :미상임. 2)본건 (2)토지상에 일반건축뭉대장상 3개동의 건축물 사용승인일 1925년인 목조 건조실 58㎡, 목조 주택 33.2㎡, 목조 주택 28.8㎡ 건축물대장상소유자(김정대)가 등재되어 있으나 미등기상태이며 현재소재하는 건물과 구조,면적등이 상이하여 멸실상태로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 대안동 440 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 대안동 439 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.본 건 부동산 목록 1번은 공부상 전이나 현황은 대부분 임야 지역이며, 일부는 천수사에서 사용중인 제시외 미륵부처님 석상, 석등 2개, 기와지붕 산신각, 판넬조 건물 칠성각, 바닥콘크리트 포장된 기도마당 2개소 등이 소재하였음. 2.목록 2번은 공부상 대지이나 현황은 천수사 사찰이 소재하였음

울산광역시 북구 대안동 440 · 1140㎡

울산광역시 북구 대안동 439 · 840㎡

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가압류권자

최OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

상OO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

양OO

배당요구권자

최OO

소유자

곽OO

소유자

이OO

소유자

황OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

남O(OOOOO)

압류권자

상OO

압류권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOOOO

압류권자

울OOOOOOO

유치권자

박OO

임차인

손OOO

점유자

박OO

점유자

손OOO

지상권자

서OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

울OOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

울OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 울산광역시 북구 대안동 440 · 전 1140㎡
• 26-08-20 · 울산광역시 북구 대안동 440 · 전 1140㎡
• 26-08-20 · 울산광역시 북구 대안동 439 · 대 840㎡
• 26-08-20 · 울산광역시 북구 대안동 439 · 대 840㎡

주변

학군

• 1119m · 태연학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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