울산지법 2023타경106629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6833만

담당계

7계 · 052-216-8267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천곡남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천곡동 97

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는, 새천곡 한신휴플러스 102동 2층 202호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천곡1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡남로 97, 102동 2층202호 (천곡동,새천곡한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산은 울산 북구 천곡동에 소재하는 새천곡한신휴플러스 부동산임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 울산광역시 북구 천곡남로 97, 102동 2층202호 (천곡동,새천곡한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 70.953㎡ 2층 432.813㎡ 3층 432.813㎡ 4층 432.813㎡ 5층 432.813㎡ 6층 432.813㎡ 7층 432.813㎡ 8층 432.813㎡ 9층 432.813㎡ 10층 432.813㎡ 11층 432.813㎡ 12층 432.813㎡ 13층 432.813㎡ 14층 432.813㎡ 15층 432.813㎡ 16층 432.813㎡ 17층 432.813㎡ 18층 432.813㎡ 19층 383.34㎡ 20층 337.673㎡ 21층 288.199㎡ 22층 242.532㎡ 23층 242.532㎡ 24층 242.532㎡ 25층 82.818㎡ 철근콘크리트구조 84.986㎡

주변

학군

• 364m · 상안초등학교 · 초등학교
• 371m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 농서초등학교 · 초등학교
• 657m · 달천고등학교 · 고등학교
• 692m · 달천중학교 · 중학교
• 851m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 975m · 천곡중학교 · 중학교
• 1000m · 동천유치원
• 1023m · 상안중학교 · 중학교
• 1066m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1447m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1481m · 약수초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 쇠부리체육센터 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 북구02, 북구02(우방아파트 출발)
• 254m · 천곡마을입구 · 112, 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구09, 북구09(정안요양병원)
• 265m · 벽산블루밍 · 112, 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발)
• 282m · 천곡마을입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발), 북구02
• 286m · 벽산블루밍 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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