울산지법 2023타경106827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 193만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

325.62㎡ (98.5평)

토지면적

426.40㎡ (129.0평)

제시외면적

없음

보증금

2019만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4056만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성내3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 325.62㎡ (98.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

염포동 994-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOO OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 염포동 염포삼거리 동측 인근에 소재하며, 공장지대 주변의 소규모 구획정리된 주거지대로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 북서하향의 경사지대에 조성된 2필지 일단의 사다리형에 유사한 부정형지로 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약6미터 정도의 도로에 접하고 남서측으로 폭 3미터정도의 도로에 폭2미터 정도 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (994-12) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 (994-13) : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.마당에 이전가능한 간이천막형태 등으로 물건을 상당량 보관하고 있으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 강판지붕 지하실부 2층건으로 주요 마감은 외벽 : 석재,페인팅 등 내부 : 벽지 등 창호 : 샤시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층 : 주택(일부 불당) 지하 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방 설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조립식구조 1층소재 창고 11.1㎡ ㉡판넬조립식구조 1층소재 창고 2.0㎡ ㉢철파이프구조 강판지붕 1층소재 창고 9.5㎡ ㉣철근콘크리트 및 조적조 강판지붕 2층 소재 주택일부 59.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 시멘트기와지붕이나 현황 강판지붕이며 지하 근생은 현황 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상입니다. 2.건물은 폐문부재로 건축물현황도, 평가전례 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적 인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 구조, 면적 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포동 994-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 성내3길 6-6 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 울산광역시 북구 염포동 994-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건 부동산은 울산 북구 염포동에 소재하는 부동산이며, 입구 출입문에는 종이색이 바랜 수취인명의 우체국 등기수령스티커 3장 및 각종 우편물 다량이 쌓여있는게 확인되며, 대문 안쪽 마당에는 각종 생활집기들이 쌓여있는게 확인되었음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

경OOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 울산광역시 북구 염포동 994-12 · 대 192㎡
• 24-04-30 · 울산광역시 북구 성내3길 6-6 · 철근콘크리트 및 조적조 시멘트 기와지붕 2층주택및 근린생활시설 1층 133.73㎡ 2층 65.09㎡ 지하층 126.8㎡
• 24-04-30 · 울산광역시 북구 염포동 994-13 · 대 234.4㎡

주변

학군

• 1393m · 울산염포초등학교

버스

• 119m · 성내 · 112, 112(달천회관앞 출발), 114, 115, 118, 118(우정동 출발), 121(남목1동(미포 방면)), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 711, 721, 722, 731, 731(명촌 출발), 741
• 279m · 성내 · 115, 121, 711, 731, 731(꽃바위 출발)
• 317m · 성내 · 112, 112(꽃바위 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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