울산지법 2023타경108137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1628만

담당계

4계 · 052-272-1550

도로명주소

박상진4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "고헌초등학교" 남측 인근에 위치하는 "지웰푸르지오 제101동 제19층 제1902호"로서, 주위는 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공동주택(아파트) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근 가로망 및 단지내 도로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 택지개발지구(송정지구) <택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 박상진4로 72, 101동 19층1902호 (화봉동,울산송정 푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 화봉동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 울산광역시 북구 박상진4로 72, 101동 19층1902호 (화봉동,울산송정 푸르지오) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 82.3074㎡ 2층 440.3447㎡ 3층 440.3447㎡ 4층 440.3447㎡ 5층 440.3447㎡ 6층 440.3447㎡ 7층 440.3447㎡ 8층 440.3447㎡ 9층 440.3447㎡ 10층 440.3447㎡ 11층 440.3447㎡ 12층 440.3447㎡ 13층 440.3447㎡ 14층 440.3447㎡ 15층 440.3447㎡ 16층 440.3447㎡ 17층 440.3447㎡ 18층 440.3447㎡ 19층 440.3447㎡ 20층 440.3447㎡ 철근콘크리트조 84.9623㎡

주변

학군

• 172m · 고헌초등학교 · 초등학교
• 573m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 592m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 597m · 고헌중학교 · 중학교
• 1094m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1167m · 울산에너지고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 고헌초등학교 · 246, 246(황암마을 출발), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발)
• 141m · 울산송정푸르지오 · 246, 246(농소차고지 출발), 북구07, 북구07(농소 출발)
• 312m · 송정LH1단지 · 112, 112(꽃바위 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)
• 327m · 울산북부경찰서 · 246, 246(황암마을 출발), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발)
• 336m · 반도유보라정문 · 112, 112(꽃바위 출발), 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1432, 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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