울산지법 2023타경108434-1 이화한라동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7354만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이화한라동아아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중산동 5-3

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 북구 중산동에 소재하며 "이화초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상 21층 건 중 12층 1204호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(사적48호관문성)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 이화5길 29-3, 12층1204호 (중산동,이화한라동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 울산광역시 북구 이화5길 29-3, 12층1204호 (중산동,이화한라동아아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 21층 공동주택 1층 878.34㎡ 2층 878.34㎡ 3층 878.34㎡ 4층 878.34㎡ 5층 878.34㎡ 6층 878.34㎡ 7층 878.34㎡ 8층 818.37㎡ 9층 818.37㎡ 10층 758.61㎡ 11층 758.61㎡ 12층 673.94㎡ 13층 613.97㎡ 14층 445.62㎡ 15층 445.62㎡ 16층 445.62㎡ 17층 445.62㎡ 18층 445.62㎡ 19층 445.62㎡ 20층 385.65㎡ 21층 325.68㎡ 지하층 2805.89㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 노인정 27㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 관리사무소 19.71㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공동작업장 24.84㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 가스정압실 5.4㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 492m · 메아리학교
• 563m · 이화중학교 · 중학교
• 679m · 이화초등학교 · 초등학교
• 1115m · 효청보건고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 이화마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 492, 762
• 347m · 메아리학교 · 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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