울산지법 2023타경108861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.01㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송내11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.01㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화봉동 11

호

5층

당사자

채권자

장O

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 화봉동 소재 <송정초등학교> 서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 화강석 및 치장벽돌 붙임, 함석판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 내외, 남, 동 및 북측으로 폭 약 3-4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 집합등기사항전부증명서상 본건이 속한 건물의 용도가 제2종 근린생활시설로만 되어 있으나 집합건축물대장에 따르면 근린생활시설로는 1층 일부 사무실이 전부이고 그 외 2-5층이 다세 대주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 송내11길 25, 2층201호 (화봉동,골든아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 화봉동 소재하는 주택임.

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOOO

전세권자

장O

채권자

장O

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 울산광역시 북구 송내11길 25, 2층201호 (화봉동,골든아트빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 제2종 근린생활시설 1층 79.37㎡ 2층 158.72㎡ 3층 158.72㎡ 4층 148.45㎡ 5층 133.13㎡ 옥탑1층 14.37㎡ 철근콘크리트구조 67.01㎡

주변

학군

• 194m · 송정초등학교 · 초등학교
• 335m · 화봉중학교 · 중학교
• 500m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 565m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 639m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 659m · 연암중학교 · 중학교
• 705m · 연암초등학교 · 초등학교
• 733m · 연암초등학교 · 초등학교
• 741m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 760m · 고헌중학교 · 중학교
• 1363m · 고헌초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 송정초등학교 · 북구07, 북구07(농소 출발)
• 231m · 송정동행정복지센터 · 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
• 291m · 동아청구아파트앞 · 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
• 307m · 화봉시장 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 1452, 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32
• 394m · 화봉휴먼시아3단지 · 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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