울산지법 2023타경109697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3364만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.35㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염포동 326

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 염포동성원상떼빌 121동 15층 1501호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 대규모 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 25층 건물 내 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남서측으로 대로(염포로)에 접하고 있으며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 "염포동 326" 기준: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류 (접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포로 685, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 염포동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

하OOOO OOOOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 울산광역시 북구 염포로 685, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌) · 철근콘크리트조 경량철골 트러스위 금속기와지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 92.16㎡ 1층 413.92㎡ 2층 413.92㎡ 3층 413.92㎡ 4층 413.92㎡ 5층 413.92㎡ 6층 413.92㎡ 7층 413.92㎡ 8층 413.92㎡ 9층 413.92㎡ 10층 413.92㎡ 11층 413.92㎡ 12층 413.92㎡ 13층 413.92㎡ 14층 413.92㎡ 15층 413.92㎡ 16층 413.92㎡ 17층 413.92㎡ 18층 413.92㎡ 19층 413.92㎡ 20층 413.92㎡ 21층 327.04㎡ 22층 327.04㎡ 23층 327.04㎡ 24층 206.96㎡ 25층 206.96㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (123동) 3556.10㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (124동) 5485.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (125동) 5185.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (126동) 5370.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장(발전기실,전기실)(127동) 4919.50㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (128동) 3521.30㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (129동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층주차장 (130동) 3846.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 펌프실 (131동) 160.94㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 관리 노인정 (132동) 1758.32㎡ 조적조 경사슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 보육시설 (133동) 118.32㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (134동) 27.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경 비실 (135동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 경비실 (136동) 10.80㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (137동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (138동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (139동) 36.00㎡ 조적조 경사 슬래브위 금속기와 잇기지붕 단층 쓰레기저장소 (140동) 36.00㎡ (위 부속건물은 염포성원상떼빌 101동에서 122동 까지 공용부분임) 철근콘크리트조 84.69㎡ (왕재균 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 187m · 울산염포초등학교

버스

• 141m · 성원상떼빌앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 425m · 신전 · 112, 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741
• 493m · 염포동 · 112, 112(꽃바위 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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