울산지법 2023타경109949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1376만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호계매곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

34층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "북구매곡3 일반산업단지" 남서측 인근에 위치한 [드림인시티에일린의뜰1차 제111동 제30층 제3002호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 30층 3002호로서, - 외벽 : 일부 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 사다리형에 유사한 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 및 내부 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 매곡동 897 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. - 매곡동 896 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 111동 30층3002호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 매곡동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

류OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 111동 30층3002호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 403.4202㎡ 2층 482.6339㎡ 3층 482.6339㎡ 4층 482.6339㎡ 5층 482.6339㎡ 6층 482.6339㎡ 7층 482.6339㎡ 8층 482.6339㎡ 9층 482.6339㎡ 10층 482.6339㎡ 11층 482.6339㎡ 12층 482.6339㎡ 13층 482.6339㎡ 14층 482.6339㎡ 15층 482.6339㎡ 16층 482.6339㎡ 17층 482.6339㎡ 18층 482.6339㎡ 19층 482.6339㎡ 20층 482.6339㎡ 21층 482.6339㎡ 22층 482.6339㎡ 23층 482.6339㎡ 24층 482.6339㎡ 25층 482.6339㎡ 26층 482.6339㎡ 27층 482.6339㎡ 28층 482.6339㎡ 29층 482.6339㎡ 30층 482.6339㎡ 31층 482.6339㎡ 32층 374.5129㎡ 33층 371.6289㎡ 34층 371.6289㎡ 철근콘크리트구조 84.8412㎡

주변

학군

• 328m · 은월초등학교 · 초등학교
• 579m · 호계중학교 · 중학교
• 835m · 매산초등학교 · 초등학교
• 927m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1004m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1075m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1346m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1429m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 매곡에일린의뜰1,2차 · 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 462, 762, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 93m · 매곡에일린의뜰1,2차 · 1234, 142, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구04, 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 232m · 마동 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 346m · 매곡 · 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 415m · 호계중학교정문 · 북구04, 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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