울산지법 2023타경110086-1 삼우타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5427만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우타운 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 중산동 소재 <이화초등학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존의 소규모 아파트단지 및 신규 대규모 아파트 단지, 일부 단독주택, 농경지 및 미개발 임야 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1110호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 역사문화 환경보존지역(중산동고분군)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 엘리베이터가 아래층과 그 위층의 중간지점에서 운행되는 방식임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화정1길 28, 102동 11층1110호 (중산동,삼우타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 울산광역시 북구 화정1길 28, 102동 11층1110호 (중산동,삼우타운) · 철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층아파트 1층 793.44㎡ 27.27㎡ 2층 853.20㎡ 3층 853.20㎡ 4층 853.20㎡ 5층 853.20㎡ 6층 853.20㎡ 7층 853.20㎡ 8층 853.20㎡ 9층 853.20㎡ 10층 853.20㎡ 11층 853.20㎡ 12층 853.20㎡ 13층 853.20㎡ 14층 853.20㎡ 15층 853.20㎡ 지하층 568.16 280.08㎡ 철근콘크리트조(벽식) 59.76㎡

주변

학군

• 322m · 이화중학교 · 중학교
• 342m · 이화초등학교 · 초등학교
• 896m · 메아리학교
• 1033m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 1199m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1317m · 중산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 화정마을 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 432, 432(율리 출발), 492, 762
• 216m · 화정마을 · 122, 122(모화 출발), 1432, 432, 432(부영 출발), 492, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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