울산지법 2023타경110154-1 양정힐스테이트 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.77㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

1677만

담당계

9계 · 052-272-1550

도로명주소

양정4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양정힐스테이트 2차 · 122.77㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 4

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 양정동 소재 "울산양정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양정지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 양정4길 15, 201동 1층102호 (양정동,양정힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 양정동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 울산광역시 북구 양정4길 15, 201동 1층102호 (양정동,양정힐스테이트2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 651.9879㎡ 2층 638.0335㎡ 3층 638.0335㎡ 4층 638.0335㎡ 5층 638.0335㎡ 6층 638.0335㎡ 7층 638.0335㎡ 8층 638.0335㎡ 9층 638.0335㎡ 10층 638.0335㎡ 11층 632.6497㎡ 12층 506.9672㎡ 13층 415.8986㎡ 14층 415.8986㎡ 철근콘크리트조 122.7707㎡

주변

학군

• 241m · 울산양정초등학교
• 533m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 울산염포초등학교

버스

• 266m · 현대자동차 정문 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 1144, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 277m · 현대자동차 정문 · 1114, 1115, 112, 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 1144, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 5002, 721, 722, 741
• 402m · 현대자동차4공장앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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