울산지법 2023타경111591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3542만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1803만

담당계

4계 · 052-216-8264(구내:8264) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박상진2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화봉동 2

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 화봉동 소재 "화봉고등학교" 북측 인근에 위치하는 "울산송정한라비발디 캠퍼스아파트 102동 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송정지구), 연결녹지(저촉), 중로1류 (폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전 부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(화산천) <소하천정비법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 박상진2로 121, 102동 4층401호 (화봉동,울산송정한라비발디캠퍼스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 화봉동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 울산광역시 북구 박상진2로 121, 102동 4층401호 (화봉동,울산송정한라비발디캠퍼스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 274.9673㎡ 2층 543.6565㎡ 3층 543.6565㎡ 4층 543.6565㎡ 5층 543.6565㎡ 6층 543.6565㎡ 7층 543.6565㎡ 8층 543.6565㎡ 9층 543.6565㎡ 10층 543.6565㎡ 11층 543.6565㎡ 12층 543.6565㎡ 13층 543.6565㎡ 14층 543.6565㎡ 15층 543.6565㎡ 16층 543.6565㎡ 17층 543.6565㎡ 18층 543.6565㎡ 19층 543.6565㎡ 20층 543.6565㎡ 21층 543.6565㎡ 22층 543.6565㎡ 23층 543.6565㎡ 24층 543.6565㎡ 25층 543.6565㎡ 철근콘크리트구조 84.899㎡

주변

학군

• 219m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 326m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 343m · 고헌중학교 · 중학교
• 523m · 고헌초등학교 · 초등학교
• 739m · 송정초등학교 · 초등학교
• 852m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1149m · 화봉중학교 · 중학교
• 1273m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1304m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1406m · 무룡고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 한라비발디정문 · 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유))
• 117m · 한라비발디 · 112, 112(꽃바위 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)
• 135m · 금강펜테리움 · 112, 112(달천회관앞 출발), 142, 225, 236, 236(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 482, 482(율리 출발)
• 218m · 화봉초등학교 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 236(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발)
• 242m · 송정LH1단지 · 112, 112(꽃바위 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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