울산지법 2023타경113078-1 달천아이파크1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.83㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9623만

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 달천아이파크1차 · 123.83㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

달천동 50

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 달천동 달천철장유적공원 북측 도로 건너편에 소재하는 달천아이파 크1차아파트로 주변은 산지 사이에 아파트 대단지, 단독주택, 근린생활시설, 공단, 학교 등 이 조성되어 있으며 기존마을 및 농경지대가 잔존하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 버스정류소가 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 12층으로 주요마감은 외벽 : 석재, 페인팅 창호 : 샤시이중창 내벽 : 벽지 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 화재관리설비, 공동로비폰 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대에 조성된 부정형지로 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

달천로에서 직접 진입가능하고 주변에 농서로, 7번국도 등에 연결되어 차량 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(달천1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 달천로 50, 109동 12층 1204호 (달천동,달천아이파크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 달천동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

다OOOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 울산광역시 북구 달천로 50, 109동 12층 1204호 (달천동,달천아이파크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 691.025㎡ 2층 661.905㎡ 3층 661.905㎡ 4층 661.905㎡ 5층 661.905㎡ 6층 661.905㎡ 7층 661.905㎡ 8층 661.905㎡ 9층 661.905㎡ 10층 661.905㎡ 11층 661.905㎡ 12층 661.905㎡ 13층 661.905㎡ 14층 661.905㎡ 15층 661.905㎡ 16층 661.905㎡ 17층 661.905㎡ 18층 661.905㎡ 19층 661.905㎡ 20층 661.905㎡ 21층 661.905㎡ 22층 590.109㎡ 철근콘크리트구조 123.829㎡

주변

학군

• 300m · 농서초등학교 · 초등학교
• 330m · 상안초등학교 · 초등학교
• 355m · 달천고등학교 · 고등학교
• 401m · 달천중학교 · 중학교
• 611m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 739m · 상안중학교 · 중학교
• 827m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 974m · 동천유치원
• 987m · 천곡중학교 · 중학교
• 1049m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 달천 아이파크1차 · 1214, 128, 5005, 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 214m · 달천아이파크1차 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)
• 257m · 달천아이파크2차 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 337m · 벽산블루밍 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)
• 353m · 쇠부리체육센터 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 북구02, 북구02(우방아파트 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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