울산지법 2023타경114460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6531만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

695.00㎡ (210.2평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

6202만

담당계

1계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신현동 630-1

당사자

채권자

박OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 "강동유치원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 농경지 및 임야가 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

농경지로서의 통작사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 및 부정형이며 완경사지대에 속하며, 기호 (1) 임야(법면),일부 전, 도로 , 기호( 2,4) 답 및 일부 건부지 ,기호(3) 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측의 농로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 기호(2,3,4) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.지상에 타인 소유 건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.(건물개황도 및 사진용지참조) 나.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신현동 630-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 울산광역시 북구 신현동 630-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 울산광역시 북구 신현동 643-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 울산광역시 북구 신현동 645-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 지상에 잡풀,잡목등 자생하는 임야이고 지상에 축사가 있으나 대부분 멸실상태임.

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO(OOOO)

점유자

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 울산광역시 북구 신현동 630-1 · 임야 1405㎡ (갑구 2번 공유자 장재욱 지분 1405분의 157 전부)
• 24-12-24 · 울산광역시 북구 신현동 630-2 · 전 2717㎡ (갑구 2번 공유자 장재욱 지분 2717분의 305 전부)
• 24-12-24 · 울산광역시 북구 신현동 643-1 · 전 592㎡ (갑구 2번 공유자 장재욱 지분 592분의 66 전부)
• 24-12-24 · 울산광역시 북구 신현동 645-1 · 전 1489㎡ (갑구 2번 공유자 장재욱 지분 1489분의 167 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 381m · 달곡당수나무 · 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 416m · 달곡마을회관 · 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다