울산지법 2023타경115050-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3460만 (최저가의 10%)

청구금액

8135만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 45

호

20층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "울산외국어고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제307동 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠, 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(대표번지 중산동 1317-1번지 기준) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡중산지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류폭( 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(매곡중산지구)<도시개발법>, 준보전산지(산지관리법>, 하천구역<하천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 중산로 45, 307동 14층 1403호 (중산동,유-스타시티일동미라주더스타3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 울산광역시 북구 중산로 45, 307동 14층 1403호 (중산동,유-스타시티일동미라주더스타3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 264.9164㎡ 2층 434.1766㎡ 3층 434.1766㎡ 4층 434.1766㎡ 5층 434.1766㎡ 6층 434.1766㎡ 7층 434.1766㎡ 8층 434.1766㎡ 9층 434.1766㎡ 10층 434.1766㎡ 11층 434.1766㎡ 12층 434.1766㎡ 13층 434.1766㎡ 14층 434.1766㎡ 15층 434.1766㎡ 16층 434.1766㎡ 17층 434.1766㎡ 18층 434.1766㎡ 19층 220.4381㎡ 20층 220.4381㎡ 철근콘크리트구조 84.8941㎡

주변

학군

• 356m · 중산초등학교 · 초등학교
• 659m · 울산외국어고등학교 · 고등학교
• 979m · 매곡중학교 · 중학교
• 1001m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1002m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1100m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1305m · 이화초등학교 · 초등학교
• 1343m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1458m · 이화중학교 · 중학교

버스

• 24m · U스타시티일동미라주 · 142, 1462
• 31m · U스타시티 일동미라주 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 1462, 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 199m · 약수윗마을 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 1462, 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 256m · 중산중앙로교차로 · 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 285m · 약수윗마을 · 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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