울산지법 2023타경115104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.79㎡ (12.6평)

건물면적

145.60㎡ (44.0평)

토지면적

41.79㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 052-216-8260 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.60㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

효문동 40 · 41.79㎡ (12.6평)

호

9층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 효문동 소재 "효문공업단지"내에 위치한 울산아파트형공장 1동 8층 817호 로서, 주위는 중,소규모의 공장 등이 밀집한 공장지대이며, 본건은 아파트형공장으로서, 제 반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건 은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 8층 817호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 및 작업장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비 및 스프링클러설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 중로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-19)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별 대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산성로 40, 1동 8층 817호 (효문동,울산아파트형공장) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산광역시 북구 효문동 소재하는 아파트형공장임.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 울산광역시 북구 산성로 40, 1동 8층 817호 (효문동,울산아파트형공장) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 아파트형공장 1층 4333㎡ 2층 4256㎡ 3층 4256㎡ 4층 4256㎡ 5층 4256㎡ 6층 4256㎡ 7층 4256㎡ 8층 4256㎡ 9층 4256㎡ 지층 5649㎡ 부속건물 1동,2동공동 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 24.79㎡ 철근콘크리트조 145.60㎡

주변

학군

• 821m · 효정고등학교 · 고등학교
• 1025m · 진장중학교 · 중학교
• 1212m · 울산마이스터고등학교 · 고등학교
• 1322m · 울산효문초등학교
• 1400m · 효정중학교 · 중학교

버스

• 158m · SJG세종 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 724
• 226m · 시민의 발 서비스 · 724
• 316m · 시민의 발 서비스 · 724
• 383m · 대신강업 · 112, 112(달천회관앞 출발), 724
• 388m · 효문초등학교 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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