울산지법 2023타경116367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

8계 · 216-8268(구내:8268) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박상진2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화봉동 2

호

25층

당사자

채권자

강OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "화봉고등학교" 북측 인근에 위치하는 울산송정한라비발디캠퍼스 103동 20층 2004호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 20층 2004호로서 외 벽 : 몰탈위페인트, 치장석 마감 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 및 주변 가로망상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송정지구), 연결녹지(저촉), 중로1류 (20-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역,공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(화산천)<소하천정비법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 박상진2로 121, 103동 20층2004호 (화봉동,울산송정한라비발디캠퍼스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 화봉동 소재 화봉초등학교 북측 인근한 울산송정한라비발디캠퍼스아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

손OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 울산광역시 북구 박상진2로 121, 103동 20층2004호 (화봉동,울산송정한라비발디캠퍼스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 274.3832㎡ 2층 543.6565㎡ 3층 543.6565㎡ 4층 543.6565㎡ 5층 543.6565㎡ 6층 543.6565㎡ 7층 543.6565㎡ 8층 543.6565㎡ 9층 543.6565㎡ 10층 543.6565㎡ 11층 543.6565㎡ 12층 543.6565㎡ 13층 543.6565㎡ 14층 543.6565㎡ 15층 543.6565㎡ 16층 543.6565㎡ 17층 543.6565㎡ 18층 543.6565㎡ 19층 543.6565㎡ 20층 543.6565㎡ 21층 543.6565㎡ 22층 543.6565㎡ 23층 543.6565㎡ 24층 543.6565㎡ 25층 543.6565㎡ 철근콘크리트구조 84.9675㎡

주변

학군

• 219m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 326m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 343m · 고헌중학교 · 중학교
• 523m · 고헌초등학교 · 초등학교
• 739m · 송정초등학교 · 초등학교
• 852m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1149m · 화봉중학교 · 중학교
• 1273m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1304m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1406m · 무룡고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 한라비발디정문 · 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유))
• 117m · 한라비발디 · 112, 112(꽃바위 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)
• 135m · 금강펜테리움 · 112, 112(달천회관앞 출발), 142, 225, 236, 236(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 482, 482(율리 출발)
• 218m · 화봉초등학교 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 236(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발)
• 242m · 송정LH1단지 · 112, 112(꽃바위 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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