울산지법 2024타경8203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1731만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4351.00㎡ (1316.2평)

제시외면적

없음

보증금

1173만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4565만

담당계

6계 · 052-272-1550

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

신현동 83-7

당사자

채권자

울OOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 신현동 소재 "신전마을회관" 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 과수원으로 이용중임. 일련번호(2) : 본건은 인접토지와 등고 남동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 임야이며, 자연림로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (일부제한 250m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (전부제한 100m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (일부제한 250m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (전부제한 100m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신현동 441-7 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 신현동 산83 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의표시1.- 공부 상 과수원이나 현황은 과수 없으며 잡풀 자생함

울산광역시 북구 신현동 441-7 · 1431㎡

울산광역시 북구 신현동 산83 · 2920㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

소유자

홍OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-09 · 울산광역시 북구 신현동 441-7 · 과수원 1431㎡
• 26-04-09 · 울산광역시 북구 신현동 산83 · 임야 2920㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 신전마을 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 336m · 구남마을 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 376m · 신전마을 · 132, 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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