울산지법 2024타경9497-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.25㎡ (11.9평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

39249.00㎡ (11872.8평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4910만

담당계

8계 · 052-272-1550

도로명주소

아진로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상안동 381-1 · 39.25㎡ (11.9평)

호

12층

당사자

채권자

곽OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 아진로 75, 205동 10층1003호 (상안동,쌍용아진그린타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산 북구

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

주택임차권자

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 울산광역시 북구 아진로 75, 205동 10층1003호 (상안동,쌍용아진그린타운) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 603.376㎡ 2층 588.256㎡ 3층 588.256㎡ 4층 588.256㎡ 5층 588.256㎡ 6층 588.256㎡ 7층 588.256㎡ 8층 588.256㎡ 9층 588.256㎡ 10층 588.256㎡ 11층 588.256㎡ 12층 588.256㎡ 지하층 564.640㎡ 부속건물 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 주민공동시설,노인정 및 관리실 1층 142.95㎡ 2층 142.95㎡ 지하실 181.08㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 1층 19.80㎡ 지하실 1430.035㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 1층 19.80㎡ 지하실 1430.035㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실및 펌프실 1층 19.80㎡ 지하실 441.00㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 16.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 16.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 16.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 1층 10.89㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 보육시설 1층 119.91㎡ 지하실 14.40㎡ 조적조 슬래브지붕 단층재활용품 보관소 1층 33.75㎡ 위 부속건물은 201동에서 215동까지 공용부분임 철근콘크리트벽식조 59.952㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 동천유치원
• 274m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 292m · 동천초등학교 · 초등학교
• 367m · 천곡중학교 · 중학교
• 668m · 상안초등학교 · 초등학교
• 796m · 상안중학교 · 중학교
• 803m · 달천중학교 · 중학교
• 803m · 농서초등학교 · 초등학교
• 856m · 신천초등학교 · 초등학교
• 950m · 달천고등학교 · 고등학교
• 1395m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1410m · 호계고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 쌍용아진그린타운2차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 1214, 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 136m · 쌍용아진그린타운2차 · 112, 112(꽃바위 출발), 1214, 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 202m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 306m · 쌍용아진그린타운3차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 356m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-18, 곽경옥)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 6,085,000원 (낙찰가 139,000,000원 기준 · 배당 136,915,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-18 · 곽○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3900만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3691만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다