울산지법 2024타경100314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.33㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강동산하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.33㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산하동 5

호

28층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주거나지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 10층 1003호로서.(사용승인일 : 2017.02.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(강동산하지구),대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하5로 25, 203동 10층1003호 (산하동,블루마시티효성해링턴플레이스2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 산하동 소재 강동블루마시티 효성해링턴플레이스2단지임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

빅OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

홍OO

전세권자

빅OOOO OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

빅OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 울산광역시 북구 강동산하5로 25, 203동 10층1003호 (산하동,블루마시티효성해링턴플레이스2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 311.58㎡ 2층 349.79㎡ 3층 349.79㎡ 4층 349.79㎡ 5층 349.79㎡ 6층 349.79㎡ 7층 349.79㎡ 8층 349.79㎡ 9층 349.79㎡ 10층 349.79㎡ 11층 349.79㎡ 12층 349.79㎡ 13층 349.79㎡ 14층 349.79㎡ 15층 349.79㎡ 16층 349.79㎡ 17층 349.79㎡ 18층 349.79㎡ 19층 349.79㎡ 20층 349.79㎡ 21층 349.79㎡ 22층 349.79㎡ 23층 349.79㎡ 24층 349.79㎡ 25층 349.79㎡ 26층 349.79㎡ 27층 349.79㎡ 28층 349.79㎡ 철근콘크리트구조 62.33㎡

주변

학군

• 580m · 강동초등학교
• 643m · 울산교육수련원
• 740m · 태연학교
• 743m · 강동중학교

버스

• 68m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 152m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 239m · 화암 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 279m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 337m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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