울산지법 2024타경101010-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4982만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.62㎡ (8.1평)

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

토지면적

26.62㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5025만

담당계

6계 · 052-272-1550

도로명주소

강동산하3로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 107.64㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산하동 1019-1 · 자연녹지지역 · 26.62㎡ (8.1평)

호

1층,

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

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구분건물감정평가요항표 · 교통상황

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구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

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구분건물감정평가요항표 · 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 설비내역

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구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

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구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

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구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

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구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

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구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

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구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

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구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 2층209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 2층210호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산의 표시 1. - 본건 부동산은 울산 북구 산하동 소재 강동중학교 동측 인근한

울산광역시 북구 산하동 1019-1 1층101호

울산광역시 북구 산하동 1019-1 2층209호

울산광역시 북구 산하동 1019-1 2층210호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOO OOO

임차인

우OO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 2층209호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 1층 932.88㎡ 2층 1744.35㎡ 3층 1744.35㎡ 4층 1744.35㎡ 5층 1744.35㎡ 6층 1744.35㎡ 철근콘크리트구조 53.82㎡
• 26-03-04 · 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 2층210호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 1층 932.88㎡ 2층 1744.35㎡ 3층 1744.35㎡ 4층 1744.35㎡ 5층 1744.35㎡ 6층 1744.35㎡ 철근콘크리트구조 53.82㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 강동중학교
• 375m · 강동초등학교
• 1008m · 울산스포츠과학중고등학교
• 1079m · 태연학교
• 1297m · 울산교육수련원

버스

• 141m · 강동중학교 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 148m · 강동중학교 · 132, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 212m · 산하 · 722, 742
• 241m · 산하 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 256m · 화암입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-14, 진주중부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-14 · 진주중부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4982만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4757만

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