울산지법 2024타경102419-1 월드메르디앙 월드시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.12㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6299만

담당계

6계 · 052-272-1550

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 월드시티 · 104.12㎡ (31.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매곡동 66

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

조OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급의 학교 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 및 인근 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건의 평가는 공유자 "최현미" 지분 1 2에 대한 감정평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 매산로 66, 201동 2층202호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 매곡동 소재 매산초등학교 남동측 인접한 월드메르디앙월드시티 201동 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 울산광역시 북구 매산로 66, 201동 2층202호 (매곡동,월드메르디앙 월드시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 537.8772㎡ 2층 511.3555㎡ 3층 511.3555㎡ 4층 511.3555㎡ 5층 511.3555㎡ 6층 511.3555㎡ 7층 511.3555㎡ 8층 511.3555㎡ 9층 511.3555㎡ 10층 511.3555㎡ 11층 511.3555㎡ 12층 511.3555㎡ 13층 511.3555㎡ 14층 511.3555㎡ 15층 511.3555㎡ 16층 511.3555㎡ 17층 511.3555㎡ 18층 511.3555㎡ 19층 511.3555㎡ 20층 511.3555㎡ 21층 511.3555㎡ 철근콘크리트구조 104.1191㎡

주변

학군

• 202m · 매산초등학교 · 초등학교
• 284m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 923m · 호계중학교 · 중학교
• 934m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 969m · 은월초등학교 · 초등학교
• 993m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1047m · 매곡중학교 · 중학교
• 1063m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1403m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 월드메르디앙1,2정문 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 118m · 월드메르디앙1,2단지후문 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 242m · 월드메르디앙1단지 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 252m · 월드메르디앙1단지 · 142, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 265m · 광장교회 · 북구04, 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다