울산지법 2024타경104217-1 힐스테이트강동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 298만

담당계

3계 · 052-272-1550

도로명주소

강동산하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트강동 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산하동 968-2

호

32층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북측 인근에 위치한 [힐스테이트강동 제103동 제401호]로서, 주위는 강동산하지구 내 아파트단지, 각종의 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 32층건 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 103동 4층401호 (산하동,힐스테이트강동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 산하동 소재 강동고등학교 북측 인근한 힐스테이트강동 103동 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 103동 4층401호 (산하동,힐스테이트강동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 89.8029㎡ 2층 450.7028㎡ 3층 450.7028㎡ 5층 450.7028㎡ 6층 450.7028㎡ 7층 450.7028㎡ 8층 450.7028㎡ 9층 450.7028㎡ 10층 450.7028㎡ 11층 450.7028㎡ 12층 450.7028㎡ 13층 450.7028㎡ 14층 450.7028㎡ 15층 450.7028㎡ 16층 450.7028㎡ 17층 450.7028㎡ 18층 450.7028㎡ 19층 450.7028㎡ 20층 450.7028㎡ 21층 450.7028㎡ 22층 450.7028㎡ 23층 450.7028㎡ 25층 450.7028㎡ 26층 450.7028㎡ 27층 450.7028㎡ 28층 450.7028㎡ 29층 450.7028㎡ 30층 450.7028㎡ 31층 450.7028㎡ 32층 450.7028㎡ 제4층 제401호 철근콘크리트구조 84.7669㎡

주변

학군

• 442m · 울산교육수련원
• 549m · 태연학교
• 753m · 강동초등학교
• 942m · 강동중학교

버스

• 144m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 179m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 218m · 푸르지오1차 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 247m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 276m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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