울산지법 2024타경115439-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5811만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1212.00㎡ (366.6평)

제시외면적

없음

보증금

3581만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7336만

담당계

9계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연암동 1115-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

범OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 "무룡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(3)은 본건까지, 기호(1,2)는 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형의 평지로서, 일단의 건축허가를 득한 상태(일부 제외)임. 기호(2): 사다리형의 평지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이나 기호(3) 등 인접지를 통하여 출입 가능함. 기호(3): 서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한 표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한 표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한 표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,3): 공부상 지목은 "답"이나, 일단의 건축허가를 득한 상태(일부 제외)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 연암동 1113-5 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 연암동 1113-11 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 연암동 1115-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산의표시1~3.-현황

울산광역시 북구 연암동 1113-5 · 231㎡

울산광역시 북구 연암동 1113-11 · 96㎡

울산광역시 북구 연암동 1115-5 · 885㎡

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

소유자

정OO

채권자

범OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 울산광역시 북구 연암동 1113-5 · 답 231㎡
• 26-04-01 · 울산광역시 북구 연암동 1113-11 · 답 96㎡
• 26-04-01 · 울산광역시 북구 연암동 1115-5 · 답 885㎡

주변

학군

• 124m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 189m · 연암중학교 · 중학교
• 467m · 화봉중학교 · 중학교
• 636m · 연암초등학교 · 초등학교
• 639m · 연암초등학교 · 초등학교
• 757m · 송정초등학교 · 초등학교
• 840m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1276m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1327m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1412m · 고헌중학교 · 중학교
• 1449m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교

버스

• 301m · 무룡고등학교앞 · 213, 213(농소 출발), 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 225, 246, 246(농소차고지 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 462, 742, 762, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유), 순환31, 자율A1
• 324m · LG진로아파트 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발), 순환31, 순환32
• 325m · 벽산아파트앞 · 112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 순환32
• 330m · 무룡고등학교앞 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 225, 246, 246(황암마을 출발), 412, 412(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 742, 742(북구청 출발), 762, 순환32, 자율A1
• 341m · 벽산아파트앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 215, 236, 422, 422(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발), 순환31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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