울산지법 2024타경116784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 9차 매각기일 · 최저가 641만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10116.00㎡ (3060.1평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무룡동 150 · 자연녹지지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 "정자저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 자연림이 밀집한 야산지대이고, 본건은 대부분 자연림으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 접근은 다소 어려우며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

급경사지에 위치한 가장형의 토지로서 "자연림, 고압철탑부지 및 선하지, 묘지(터), 임도 (등산로) 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 소폭의 비포장(일부구간 포장) 임도(등산로)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 전원개발사업 구역<전원개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 고압철탑 1기 및 묘지터(봉분의 높이가 낮아 실제 분묘 소재여부는 불분명함) 가 소재하며, 본건 토지 및 인접토지 경계선상에 분묘 2기가 소재하나, 인접토지와의 지적 경계가 다소 불분명하여 정확한 분묘의 수 및 위치 등은 별도의 지적측량을 요하니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야(자연림), 고압철탑부지 및 선하지, 묘지(터), 임도(등산로) 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 무룡동 산150 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 자연림상태의 임야이며 송전탑 있음. 인접지

울산광역시 북구 무룡동 산150 · 10116㎡

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

울OOOO OO

지상권자

한OOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 울산광역시 북구 무룡동 산150 · 임야 10116㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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