울산지법 2024타경118476-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

9216만

담당계

10계 · 052-272-1550

도로명주소

강동산하5로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산하동 968-2

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북측 인근에 위치하는 힐스테이트 강동 106동 6층 602호로서 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 6층 602호로서 외 벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로1류(폭 20-25m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20-25m)9집산도로)(접합), 가축사육 제한구역 (가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 적정대지권이 미등기된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 106동 6층602호 (산하동,힐스테이트강동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산 북구

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 울산광역시 북구 강동산하5로 52, 106동 6층602호 (산하동,힐스테이트강동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층아파트 1층 91.9317 ㎡ 2층 448.1210 ㎡ 3층 448.1210 ㎡ 4층 448.1210 ㎡ 5층 448.1210 ㎡ 6층 448.1210 ㎡ 7층 448.1210 ㎡ 8층 448.1210 ㎡ 9층 448.1210 ㎡ 10층 448.1210 ㎡ 11층 448.1210 ㎡ 12층 448.1210 ㎡ 13층 448.1210 ㎡ 14층 448.1210 ㎡ 15층 448.1210 ㎡ 16층 448.1210 ㎡ 17층 448.1210 ㎡ 18층 448.1210 ㎡ 19층 448.1210 ㎡ 20층 448.1210 ㎡ 21층 448.1210 ㎡ 22층 448.1210 ㎡ 23층 448.1210 ㎡ 24층 448.1210 ㎡ 25층 448.1210 ㎡ 26층 448.1210 ㎡ 27층 448.1210 ㎡ 28층 448.1210 ㎡ 철근콘크리트조 84.7669 ㎡

주변

학군

• 442m · 울산교육수련원
• 549m · 태연학교
• 753m · 강동초등학교
• 942m · 강동중학교

버스

• 144m · 푸르지오1차 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 179m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 218m · 푸르지오1차 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10
• 247m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 276m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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