울산지법 2024타경119721-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3183만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1722.00㎡ (520.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

790만

담당계

5계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

당사동 42 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 정자동 소재 "강동동행정복지센타" 남동측 원거리에 위치한 토지로서 주위는 개발제한구역내 농경지대와 임야지대가 혼재해 있느 지역으로 북측의 간선도로인 동해안로 보다 고지대로서 조망은 양호한 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

로폭 약 2.5미터의 포장도로에 접하여 소형 차량 출입은 가능하며 북구 중심지대에서 원거리에 소재하여 일반적 교통사정은 다소 불편시되는 지역입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1).(2) 공히 부정형이여 기호(1)은 북서쪽으로 하향 급경사지이고 기호(2)는 븍측으로 완만한 경사지의 토지입니다. 기호(1) 자연림상태입나다. 기호(2) 일부 잡종지상태와 토지임야상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기(1),(2) 공히 로폭 약 2.5 미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,보 전산지<산지관리법> [이하공란] 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 [이하공란], 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,보 전산지<산지관리법> [이하공란]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 제시외 분묘 4기가 소재합니다. 기호(2)지상에 제시외 분묘 2기가 소재합니다. 기호(2) 토지 중앙 동측부분에 철거용이한 가설건축물1동(10.5㎡)과 동 가설건축물남동측 부분에 제시외 수목 8주 재하나 전체 가격에 미치는 영향 미미하여 구애됨이 없이 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 구유동 산101-1 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 당사동 42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의표시1.- 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨. 분묘4기

울산광역시 북구 구유동 산101-1 · 2314㎡

울산광역시 북구 당사동 42 · 1722㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOO

압류권자

울OOOO

지상권자

울OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 울산광역시 북구 당사동 42 · 임야 1722㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 220m · 제전마을 · 722
• 252m · 제전마을 · 722
• 288m · 우가축양장앞 · 722
• 322m · 우가축양장앞 · 722
• 380m · 제전입구 · 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다