경매 · 임야
울산지법 2025타경305-1
울산광역시 북구 매곡동 산145-3
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 9회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 산145-3
- 감정가
- 6억 2662만
- 최저가
- 2528만 (감정가의 4%)
- 면적
- 토지 5013.00㎡ (1516.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 10차 매각기일 · 최저가 2528만 (4%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 5013.00㎡ (1516.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 252만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 10계 · 052-272-1550
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 매곡동 산145-3 · 자연녹지지역
당사자
- 채무자
- 구OO 외 9
- 소유자
- 구OO 외 9
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 <매곡3 일반산업단지> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선종류 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적으로 대중교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(매곡동 생활유적)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 ① 본건은 공유지분 토지로서 공유자(김상조 외 15명) 전체 지분의 평가이며, 공유물 분할을 위한 경매목적에 따라 전체 면적을 기준으로 감정평가하였음. ② 본건은 둘 이상의 용도지역(자연녹지지역, 농림지역)에 걸쳐 소재하는 토지로서, 각 용도지역별로 표준지를 적용하여 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 감정평가 하였으며, 해당 면적은 토지이음(국토교통부)의 면적을 기준으로 산정하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. ③ 본건 토지는활.잡목이 우거진 임야로서 육안으로 제시외 분묘 등의 소재여부 확인이 곤란하여 미확인된 분묘가 소재할 수 있으니 정확한 분묘 소재파악은 별도의 재확인이 필요할 것으로 판단되오니 경매 진행시 참고하시기 바람. ④ 본건 토지 지상에 경제적 가치가 희박한 활·잡목이 소재하나, 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-31 | sd | 2025.04.05 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.16 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.16 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.10 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.10 도달 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.05 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 북구 매곡동 산145-3 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 울산 북구 매곡동에 소재하는 잡목 및 소나무
울산광역시 북구 매곡동 산145-3 · 5013㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 상대방겸소유자
- 구OO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 남OO
- 상대방겸소유자
- 박OO
- 상대방겸소유자
- 안OO
- 상대방겸소유자
- 이OO
- 상대방겸소유자
- 이OO(OO O OOO OOO)
- 상대방겸소유자
- 전OO
- 상대방겸소유자
- 정OO
- 상대방겸소유자
- 최OO
- 신청인
- 김OO
- 신청인
- 정OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 울산광역시 북구 매곡동 산145-3 · 5013㎡
- 26-10-15 · 울산광역시 북구 매곡동 산145-3 · 5013㎡
주변
학군
- 970m · 매산초등학교 · 초등학교
- 1061m · 매곡고등학교 · 고등학교
- 1201m · 은월초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
울산광역시 북구 진행 물건
- 울산지법 2025타경11994-1 · 상가 · 상안동3647만 (12%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12104-1 · 상가 · 산하동2521만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12168-1 · 상가 · 송정동2.7억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12902-1 · 상가 · 명촌동2.9억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경29-1 · 단독주택 · 당사동1.8억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10109-1 · 아파트 · 중산동4480만 (70%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경101893-1 · 승용차 · 매곡동2310만 (70%) · 26-11-10
- 울산지법 2025타경1096-1 · 답 · 상안동1.6억 (49%) · 26-11-11
- 100건 모두 보기