울산지법 2025타경1018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

3307만 (최저가의 10%)

청구금액

8446만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

차일2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

창평동 450-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 창평동 소재 ""농소운동장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현재 마늘 등 농작물이 식재되 어 있으나 이용상황은 주거용(주거나지상태)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 세로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(차일3지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 남서측에 컨테이너박스(3mx1.5m) 및 농기계가 소재하나 이동 가능한 물건으로 평가하지 않았습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상. - 기타 : 본건 토지는 토지이용계획확인서상 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되나, 극히 미 미하여 이를 고려함이 없이 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 창평동 450-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 대지이나 현황은 `전`으로 이용 중이며 이동식 컨테이너 1동 있음

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 울산광역시 북구 창평동 450-5 · 대 397㎡

주변

학군

• 760m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1126m · 농소중학교 · 중학교
• 1484m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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