와든스톤법원경매

경매 · 답

울산지법 2025타경1031-2

울산광역시 북구 천곡동 331-2

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 8455만 · 감정가 3억 7663만 (49%)

울산지법 2025타경1031-2 사진

기본

최저매각가
1억 8455만
감정가 대비 49%
감정가
3억 7663만
최저 평당가 (토지면적 기준)
34만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 1억 8455만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1785.00㎡ (540.0평)
제시외면적
없음
보증금
1845만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 5692만
담당계
3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물
답
대지권
천곡동 331-2 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 '일지리버타워아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주거지 내 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1),(2): 공히 사다리형 토지로서, 휴경지 상태임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1): 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 2미터 내외의 도로에 각각 접함. 기호(2): 본건 서측으로 폭 2미터 내외의 도로에 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 자생하는 입목(버드나무 등)은 경제적 가치가 희박하여 토지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 토지와 일괄하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-10sd2026.03.13 도달
26-03-10sd2026.03.12 도달
26-03-10sd2026.03.13 도달
26-03-10sd2026.03.13 도달
26-03-10sd2026.03.13 도달
26-03-03sd2026.03.10 폐문부재
26-03-03sd2026.03.09 도달
25-04-11sd2025.04.15 도달
25-04-11sd2025.04.29 폐문부재
25-04-01sd2025.04.08 폐문부재
25-04-01sd2025.04.04 도달

목록

  • 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡동 331-1 · 토지
  • 목록 2 · 울산광역시 북구 천곡동 331-2 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0

본건 부동산의 공부상 지목은 `답`이나 현황

부동산표시목록

교부권자
동OOOOO
교부권자
울OOOO OO
근저당권자
농O OOOOOO
지상권자
농OOOOOOO
채권자
농OOOOOOO
채무자겸소유자
농OOOOOOOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-02-13 · 울산광역시 북구 천곡동 331-2 · 답 1785㎡
  • 26-02-13 · 울산광역시 북구 천곡동 331-2 · 답 1785㎡

당사자

채권자
농OOOOOOO
채무자
농OOOOOOOOOO OOOOOO
소유자
농OOOOOOOOOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 628m · 상안초등학교 · 초등학교
  • 733m · 천곡초등학교 · 초등학교
  • 756m · 울산동천고등학교 · 고등학교
  • 763m · 천곡중학교 · 중학교
  • 859m · 동천유치원
  • 889m · 동천초등학교 · 초등학교
  • 1015m · 약수초등학교 · 초등학교
  • 1029m · 신천초등학교 · 초등학교
  • 1050m · 농서초등학교 · 초등학교
  • 1069m · 동대초등학교 · 초등학교
  • 1142m · 달천중학교 · 중학교
  • 1170m · 달천고등학교 · 고등학교

버스

  • 55m · 일지리버아파트 · 북구09, 북구09(정안요양병원)
  • 469m · 쇠부리체육센터 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 217, 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 북구02, 북구02(우방아파트 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
울산광역시 북구 천곡동 331-2
감정가
3억 7663만
최저가
1억 8455만 (49%)
기일
26-02-13

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 울산광역시 › 북구 › 2026년

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