울산지법 2025타경1508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2034만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3080.00㎡ (931.7평)

제시외면적

없음

보증금

2203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8717만

담당계

6계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가대동 830

당사자

채권자

농O OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 가대동 소재 "송정박씨제실" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 동향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 별첨 ‘사진용지’와 같이 철파이프조 천막지붕 ‘창고’가 소재하나, 단순구조로 철거 등이 용이한바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 가대동 830 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 지목이 답이나 현황은 잡풀이 자생하고 일부는 전으로 사용

울산광역시 북구 가대동 830 · 3080㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

정OO

지상권자

농O OOOOOO

채권자

농O OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 울산광역시 북구 가대동 830 · 3080㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 가대동 830 · 3080㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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