울산지법 2025타경1646-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1018만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2036.61㎡ (616.1평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4495만

담당계

3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중산동 산25-4

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 공히 울산광역시 북구 중산동 소재 TS 한국교통안전공단 수소전기차 검사 센터 울산 북동측 인근과 근거리에 위치하며 주위는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 차량 접근 곤란함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 서하향의 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 철도(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지 역)(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육 제한지역)(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역)(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역 (2023-08-29)(사적48호관문성(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. - 일련번호 2 토지 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 보존지구, 가축사육제한구역(가축사 육 제한지역)(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(가축사육 제한지역)(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(2023-08 -29)(사적48호관문성(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화 유산구역(사적48호관문성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. - 일련번호 3 토지 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역)(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역)(일부제한 80 0m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 역사문화환경보존지역(2023-08-29)(사적48호관문성(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지 역<산지관리법>. - 일련번호 4 토지 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역)(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-08-29)(사적48호관문성 (1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 중산동 산25 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 중산동 산25-2 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 중산동 산25-3 · 토지
• 목록 4 · 울산광역시 북구 중산동 산25-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건은 일단으로 형성된 토지로 소나무 등이 자생하는

울산광역시 북구 중산동 산25 · 89256㎡

울산광역시 북구 중산동 산25-2 · 82645㎡

울산광역시 북구 중산동 산25-3 · 82645㎡

울산광역시 북구 중산동 산25-4 · 65785㎡

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

국OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

팽OO

공유자

황OO

공유자

황OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

국OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 울산광역시 북구 중산동 산25-4 · 임야 65785㎡ (갑구 29번 공유자 전우상 지분 28829790분의892530 전부)
• 26-11-12 · 울산광역시 북구 중산동 산25-4 · 65785㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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